Chuva, calor e vento
Torres Vedras não tem estação do IPMA na cidade. A mais próxima com normais climatológicas é a de Torres Vedras / Dois Portos, a 111,8 m de altitude. Os valores abaixo são dessa estação, no período de 1991 a 2020. A sua casa pode ter condições diferentes, sobretudo se estiver junto ao mar ou num vale.
- Chuva
- 647,9 mm por ano, em 84,9 dias com 1 mm ou mais. Os meses mais chuvosos são novembro (98,0 mm), outubro (90,8 mm), dezembro (86,8 mm) e janeiro (81,3 mm). Julho quase não tem chuva: 3,8 mm.
- Calor e frio
- Temperatura média de 15,7 °C. Há 28,5 dias por ano com máxima de 30 °C ou mais e 3,6 dias com geada.
- Vento
- Na madrugada de 23 de dezembro de 2009, a estação de Dois Portos registou uma rajada de 141,8 km/h e uma média de 87,8 km/h em dez minutos. É um episódio, não uma média.
Fonte: IPMA, normais climatológicas 1991–2020 e relatório sobre o vento forte no Oeste de 23 de dezembro de 2009. Consultado a 4 de novembro de 2026.
Quatro meses seguidos com mais de 80 mm de chuva são uma razão para perguntar à empresa como a janela fica ligada à parede e que desempenho vem declarado. Peça a declaração de desempenho (DoP) do fabricante. Onde ela diz «NPD», o fabricante não declarou desempenho. Esta leitura é nossa; a lei só obriga a que a declaração exista e acompanhe o produto.
As casas
No concelho há 33 274 edifícios, segundo os Censos 2021 do INE. O maior grupo, 9 035, foi construído entre 1961 e 1980. Antes de 1919 são 1 246. Em conjunto, 21,2 % dos edifícios datam de 1960 ou antes, 48,3 % de 1980 ou antes e 36,8 % de 1991 em diante (percentagens calculadas por nós a partir dos números do INE).
O INE conta edifícios, não alojamentos, e não diz quantas casas ainda têm as janelas originais. Mas quase metade dos edifícios tem mais de 40 anos, e é nessas casas que a troca de janelas mais se discute.
Regras e licenças
Regra nacional. Trocar os caixilhos por outros mais eficientes e idênticos ao original está isento de licença desde 1 de outubro de 2026, mas a câmara tem de ser avisada. O guia sobre a licença explica as condições.
Regulamento de Torres Vedras. O regulamento municipal de 2016 (anterior à revisão nacional) lista como obras de escassa relevância a alteração da cor e dos materiais da fachada e as alterações no interior dos vãos, desde que se mantenha o equilíbrio cromático e as linhas do edifício. Pede aviso à câmara até 10 dias antes. Estas isenções não valem para edifícios classificados nem para os que estão em zonas de proteção de imóveis classificados.
Centro histórico. O Plano de Pormenor de Reabilitação do Centro Histórico (2010) diz que as caixilharias devem ser em madeira ou ferro. Outros materiais e outras cores só se admitem se estiverem bem justificados e a câmara os aprovar. Diz também: «São proibidas portadas e estores exteriores, assim como as grades exteriores, excepto quando fizerem parte do desenho primitivo dos edifícios». Se a sua casa fica nessa área, janelas e estores de PVC dependem da aprovação da câmara.
Não somos a câmara. Quem decide se um caso concreto precisa de licença, aviso ou parecer é a câmara municipal, e em imóveis classificados ou na sua zona de proteção também a CCDR LVT.
O que perguntar
- À câmara: a casa está no centro histórico, numa zona de proteção ou em área com plano de pormenor? Que prazo de aviso vale hoje, cinco ou dez dias?
- À empresa: quem faz o aviso à câmara? Está incluído no orçamento?
- À empresa: o perfil e o vidro têm DoP? Que desempenhos estão declarados e onde diz «NPD»?
- À empresa: os estores têm caixa exterior ou ficam dentro da parede? Isto importa se a casa estiver no centro histórico.
O que não confirmámos
- O vento médio e a direção dominante: as normais do IPMA que lemos não os trazem.
- Se o plano do centro histórico foi revisto em 2026. A câmara publicou documentos novos em janeiro de 2026 e não sabemos o que contêm.
- Que prazo de aviso se aplica hoje: o regulamento municipal é anterior à revisão do regime nacional.
- Em que casas concretas se aplica o plano do centro histórico: não compilámos a lista de imóveis e zonas.
Pedir preços
Diga no pedido que a casa fica em Torres Vedras e se está no centro histórico. Passamos o seu contacto a empresas da zona, que lhe ligam com os preços.
Fontes
- IPMA, Normal Climatológica 1991–2020, Torres Vedras / Dois Portos: ipma.pt. Consultado a 4 de novembro de 2026.
- IPMA, Situação de vento forte no Oeste em 23 de dezembro de 2009: relatório (PDF). Consultado a 4 de novembro de 2026.
- INE, Censos 2021, edifícios por época de construção (indicador 0012578): ine.pt. Consultado a 4 de novembro de 2026.
- Decreto-Lei n.º 108/2026, de 29 de maio, e Decreto-Lei n.º 155-B/2026, de 31 de julho: Diário da República. Consultado a 4 de novembro de 2026.
- Regulamento Municipal da Urbanização e da Edificação de Torres Vedras, Edital n.º 714/2016: Diário da República. Consultado a 4 de novembro de 2026.
- Plano de Pormenor de Reabilitação do Centro Histórico de Torres Vedras, Edital n.º 313/2010, artigos 44 e 45: Diário da República. Consultado a 4 de novembro de 2026.
Isto é informação, não aconselhamento jurídico.